Eladó Budapest III. kerület történelmi városrészén egy felújításra szoruló, vagy bontandó ház 60/133 tulajdonrésze, hivatalos használati megosztással.

A saját eladó részhez tartozik:
- 120 négyzetméteres földszint egy egyszobás, felújított lakással és egy utcafronti bejáratos üzlethelyiséggel
- 120 négyzetméteres beépíthető, magas tetőtér
- 70 négyzetméteres száraz, tégla-boltíves pince
- 40 négyzetméteres, kizárólagos használati jogú kert

A ház falai 60 centiméter vastagok, nagyméretű téglából épültek. A felújítás során akár a belső válaszfalak áthelyezésével, bontásával tökéletesen az új tulajdonos ízlésére formálható az ingatlan. Igény szerint akár egy légterűvé is tehető. A belmagasság magas, 4 méteres, akár galériázható is.
Jelenleg a házban van egy egyszobás, felújított, jelenleg is használható lakás, amiben szoba, konyha, fürdőszoba, előtér, gardróbszoba található.

Elhelyezkedése miatt az ingatlan kiváló befektetési lehetőségeket rejt magában. Utcafronti bejáratának köszönhetően üzlet, raktár, kereskedelmi vagy vendéglátóipari egység is kialakítható.

Ha új épület épül a helyére, akkor 3 szint építhető itt: felfelé kettő szint (15mx8m), és egy szint lefelé.

Az ingatlanban teljesen új víz és gáz közműbekötés van.

Ára: 150 millió Forint

Az ingatlan másik 73/133 része is eladó, ha mindkét ingatlant megveszi 1/1 tulajdont szerez ezen a kedves környéken.

Ha ez az ingatlanunk megtetszett Önnek, vagy kérdése van, akkor jelezze felénk elérhetőségeinken. Ha az Ön saját ingatlanára nem sikerül bérlőt szereznie, akkor vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy megbízható szakembereink segíthessenek az ingatlana bérbeadásában. Minden ingatlant lehet hasznosítani, ne álljon benne a pénze, ne hagyja tönkremenni.
Hétköznap és hétvégén is hívhatóak vagyunk. A moraingatlan.hu weboldalon megtekintheti a többi eladó, kiadó lakásainkat, házainkat, ipari ingatlanainkat is. Nézze meg az eladó ingatlanainkról készített Youtube videóinkat, tekintse meg a Facebook, és az Instagram oldalunkat. Megosztásokat, lájkolásokat előre is köszönjük.
Móra Péter ingatlanközvetítő, ingatlan-vagyonértékelő
Weboldal: moraingatlan.hu
Whatsapp, Viber, Tel.: +3630 9488 730
E-mail: mora@moraingatlan.hu
Facebook: https://www.facebook.com/moraingatlan
Instagram: https://www.instagram.com/moraingatlan
Youtube: https://www.youtube.com/@moraingatlan1034
TikTok: https://www.tiktok.com/@moraingatlan.hu
Linktree: https://linktr.ee/moraingatlan

For sale Budapest III. 60/133 ownership part of a house in need of renovation or to be demolished in the historic part of the district, with official division of use.

Own sales section includes:
- 120 square meter ground floor with a one-room, renovated apartment and a business premises with a street front entrance
- 120 square meter built-in high attic
- 70 square meter dry, brick vaulted cellar
- 40 square meter garden with exclusive right of use

The walls of the house are 60 centimeters thick, built of large bricks. During the renovation, even by moving or demolishing the internal partitions, the property can be perfectly shaped to the taste of the new owner. If required, it can even be made into an airspace. The ceiling height is high, 4 meters, and can even be made into a gallery.
Currently, there is a one-room, renovated, still usable apartment in the house, which has a room, kitchen, bathroom, hall, and wardrobe.

Due to its location, the property has excellent investment opportunities. Thanks to its street front entrance, a shop, warehouse, commercial or catering unit can also be created.

If a new building is built in its place, 3 levels can be built here: two levels up (15mx8m) and one level down.

The property has completely new water and gas utilities.

Price: HUF 150 million

The other 73/133 part of the property is also for sale, if you buy both properties you will get 1/1 ownership in this nice neighborhood.

If you like this property of ours or if you have any questions, please let us know via our contact details. If you are unable to find a tenant for your own property, contact us so that our reliable professionals can help you rent your property. All real estate can be used, don't put your money in it, don't let it go to waste.
We are available on weekdays and weekends. On the moraingatlan.hu website, you can view our other apartments, houses, and industrial properties for sale and rent. Watch our YouTube videos about our properties for sale, check out our Facebook and Instagram pages. We thank you in advance for shares and likes.
Péter Móra is a real estate broker and real estate appraiser
Website: moraingatlan.hu
Whatsapp, Viber, Tel.: +3630 9488 730
E-mail: mora@moraingatlan.hu
Facebook: https://www.facebook.com/moraingatlan
Instagram: https://www.instagram.com/moraingatlan
Youtube: https://www.youtube.com/@moraingatlan1034
TikTok: https://www.tiktok.com/@moraingatlan.hu
Linktree: https://linktr.ee/moraingatlan

Zu verkaufen Budapest III. 60/133 Eigentumsanteil eines sanierungs- oder abrissbedürftigen Hauses im historischen Teil des Stadtteils, mit offizieller Nutzungsaufteilung.

Der eigene Verkaufsbereich umfasst:
- 120 Quadratmeter großes Erdgeschoss mit einer renovierten Einzimmerwohnung und einem Geschäftsraum mit Straßeneingang
- 120 Quadratmeter großer eingebauter Dachboden
- 70 Quadratmeter trockener, gemauerter Gewölbekeller
- 40 qm großer Garten mit exklusivem Nutzungsrecht

Die Wände des Hauses sind 60 Zentimeter dick und aus großen Ziegeln gebaut. Während der Renovierung, auch durch Versetzen oder Abreißen der Innenwände, kann die Immobilie perfekt nach dem Geschmack des neuen Eigentümers gestaltet werden. Bei Bedarf kann daraus sogar ein Luftraum gemacht werden. Die Deckenhöhe beträgt 4 Meter und kann sogar in eine Galerie umgewandelt werden.
Derzeit befindet sich im Haus eine renovierte, noch nutzbare Einzimmerwohnung, die über ein Zimmer, eine Küche, ein Bad, einen Flur und eine Garderobe verfügt.

Aufgrund seiner Lage verfügt die Immobilie über hervorragende Investitionsmöglichkeiten. Dank des straßenseitigen Eingangs kann auch ein Laden-, Lager-, Gewerbe- oder Gastronomiebereich entstehen.

Wenn an seiner Stelle ein neues Gebäude errichtet wird, können hier 3 Ebenen gebaut werden: zwei Ebenen höher (15mx8m) und eine Ebene tiefer.

Das Anwesen verfügt über völlig neue Wasser- und Gasversorgungsanlagen.

Preis: 150 Mio. HUF

Der andere 73/133-Teil des Grundstücks steht ebenfalls zum Verkauf. Wenn Sie beide Grundstücke kaufen, erhalten Sie 1/1 Eigentum an dieser schönen Gegend.

Wenn Ihnen unsere Immobilie gefällt oder Sie Fragen haben, teilen Sie uns dies bitte über unsere Kontaktdaten mit. Wenn Sie keinen Mieter für Ihre eigene Immobilie finden, kontaktieren Sie uns, damit unsere zuverlässigen Fachleute Ihnen bei der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich sein können. Alle Immobilien können genutzt werden, stecken Sie Ihr Geld nicht hinein und lassen Sie es nicht ungenutzt vergeuden.
Wir sind werktags und am Wochenende erreichbar. Auf der Website moraingatlan.hu können Sie sich unsere anderen Wohnungen, Häuser und Industrieimmobilien zum Verkauf und zur Miete ansehen. Sehen Sie sich unsere YouTube-Videos über unsere zum Verkauf stehenden Immobilien an und besuchen Sie unsere Facebook- und Instagram-Seiten. Für Shares und Likes bedanken wir uns im Voraus.
Péter Móra ist Immobilienmakler und Immobiliengutachter
Website: moraingatlan.hu
WhatsApp, Viber, Tel.: +3630 9488 730
E-Mail: mora@moraingatlan.hu
Facebook: https://www.facebook.com/moraingatlan
Instagram: https://www.instagram.com/moraingatlan
Youtube: https://www.youtube.com/@moraingatlan1034
TikTok: https://www.tiktok.com/@moraingatlan.hu
Linktree: https://linktr.ee/moraingatlan