Budapesten eladó kertes ingatlant keres, ami nincs távol mindentől, és könnyen elérhető a belváros? Lehetséges!
Budapest II. kerületében, Pesthidegkúton található ez a kétszintes, 120 négyzetméteres ház, ami 735 nm-es, sík telken helyezkedik el. A nagy, füvesített kertben cseresznyefa található. A cserépfedésű, 4+1 félszobás ház téglából épült.

A hatalmas ablakoknak köszönhetően a ház gyönyörű napsütéses, fényárban úszik egész nap. Tágas tereinek köszönhetően pedig otthonos és igazán könnyedén beleszerethet az idetévedő a gondolatba, hogy a ház az új otthonává válhat. Jöjjön el, nézze meg, és hagyja, hogy átjárja a hely hangulata!

A 272 cm-es belmagasságú házban nappali, 2 tetőtéri hálószoba, 1 földszinti hálószoba, félszoba, előszoba, télikert, konyha-étkező, fürdőszoba WC-vel, kazánhelyiség került kialakításra. A nappaliból lehet felmenni egy masszív, jól megépített falépcsőn a tetőtéri szobákba. A szobák parkettásak, a vizes helyiségek pedig linóleum borítást kaptak. . A nyílászárók fából készültek, redőnyösek.

Ha kimozdulnánk, a hatalmas kerten kívül egy betonozott terasz is rendelkezésünkre áll, ahol igazából bármi kialakítható, amire csak szükség van, a megfelelő kertibútorok felhasználásával.

A 735 négyzetméteres telek 1/1 tulajdonban van.

Az ház, kora miatt (1930-as években épült) inkább bontandó állapotú, de szerkezetileg rendben van, akár felújítás után költözhető is. A szomszédban már új építésű ház található.

Víz, villany, gáz, csatorna van az épületben. Fűtése gáz központi fűtéssel, radiátoros hőleadóval, és 3 darab beépített cserépkályhával van kialakítva.

Ára: 115 millió Forint.

Az ingatlanhoz vásárolható még egy 365 négyzetméteres osztatlan közös tulajdonú telek használati megosztással. Itt található egy kb 25 nm-es, ablakos garázs, ami akár kis lakásnak is kialakítható a későbbiekben. Ezzel a ház kétgenerációssá is bővíthető.
Az osztatlan közös tulajdonú telekkel az ingatlan ára: 140 millió forint.

Adjon egy esélyt neki, és nézze meg ezt a páratlan ingatlant. Biztonságos, kellemes, kertesházas környéken, jó közlekedésű helyen található, ahol minden szükséges üzlet, szolgáltatás néhány percnyire található. Hűvösvölgy gyalogosan is megközelíthető, hiszen csak egy buszmegállónyira van. Az 57, 257, 164, 264 buszjáratokkal Hűvösvölgy és Solymár irányába utazhatunk. Hűvösvölgyből pedig buszok és villamosok is indulnak tovább a belváros felé.

Ha ez az ingatlanunk megtetszett Önnek, vagy kérdése van, akkor jelezze felénk elérhetőségeinken. Ha az Ön saját ingatlanára nem sikerül vevőt szereznie, akkor vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy megbízható szakembereink segíthessenek az ingatlana eladásában. Minden ingatlant lehet hasznosítani, ne álljon benne a pénze, ne hagyja tönkremenni.
Hétköznap és hétvégén is hívhatóak vagyunk. A moraingatlan.hu weboldalon megtekintheti a többi eladó, kiadó lakásainkat, házainkat, ipari ingatlanainkat is. Nézze meg az eladó ingatlanainkról készített Youtube videóinkat, tekintse meg a Facebook, és az Instagram oldalunkat. Megosztásokat, lájkolásokat előre is köszönjük.
Móra Péter ingatlanközvetítő, ingatlan-vagyonértékelő
Weboldal: moraingatlan.hu
Whatsapp, Viber, Tel.: +3630 9488 730
E-mail: mora@moraingatlan.hu
Facebook: https://www.facebook.com/moraingatlan
Instagram: https://www.instagram.com/moraingatlan
Youtube: https://www.youtube.com/@moraingatlan1034
Linktree: https://linktr.ee/moraingatlan

Are you looking for a property with a garden for sale in Budapest, which is not far from everything and the city center is easily accessible? Possible!
Budapest II. district, in Pesthidegkút, this two-story, 120-square-meter house is located on a flat plot of 735 square meters. There is a cherry tree in the large grassy garden. The tiled, 4+1 half-room house was built of brick.

Thanks to the huge windows, the house is bathed in beautiful sunlight all day long. And thanks to its spacious spaces, it is homely and the visitor can easily fall in love with the idea that the house can become their new home. Come, have a look and let the atmosphere of the place permeate you!

The house with a ceiling height of 272 cm has a living room, 2 attic bedrooms, 1 ground floor bedroom, half bedroom, hall, conservatory, kitchen-dining room, bathroom with toilet, boiler room. From the living room, you can go up a massive, well-built wooden staircase to the attic rooms. The rooms have parquet floors, and the bathrooms are covered with linoleum. . The doors and windows are made of wood and have shutters.

If we were to move out, in addition to the huge garden, we also have a concrete terrace at our disposal, where you can actually create anything you need, using the appropriate garden furniture.

The 735 square meter plot is owned 1/1.

Due to its age (built in the 1930s), the house is more likely to be demolished, but it is structurally sound and can even be moved into after renovation. There is a newly built house next door.

The building has water, electricity, gas and sewerage. It is heated with gas central heating, a radiator heat emitter, and 3 built-in tile stoves.

Price: HUF 115 million.

An additional 365 square meter undivided jointly owned plot with shared use can be purchased for the property. There is a 25 square meter garage with windows, which can be converted into a small apartment in the future. With this, the house can be expanded to two generations.
The price of the property with the undivided jointly owned plot: HUF 140 million.

Give it a chance and see this unique property. It is located in a safe, pleasant neighborhood with garden houses, with good traffic, where all the necessary shops and services can be found a few minutes away. Hűvösvölgy can also be reached on foot, as it is only one bus stop away. You can travel in the direction of Hűvösvölgy and Solymár with bus routes 57, 257, 164, 264. From Hűvösvölgy, buses and trams continue towards the city center.

If you like this property of ours or if you have any questions, please let us know via our contact details. If you are unable to find a buyer for your own property, contact us so that our reliable professionals can help you sell your property. All real estate can be used, don't put your money in it, don't let it go to waste.
We are available on weekdays and weekends. On the moraingatlan.hu website, you can view our other apartments, houses, and industrial properties for sale and rent. Watch our Youtube videos about our properties for sale, see our Facebook and Instagram pages. We thank you in advance for shares and likes.
Péter Móra is a real estate broker and real estate appraiser
Website: moraingatlan.hu
Whatsapp, Viber, Tel.: +3630 9488 730
E-mail: mora@moraingatlan.hu
Facebook: https://www.facebook.com/moraingatlan
Instagram: https://www.instagram.com/moraingatlan
Youtube: https://www.youtube.com/@moraingatlan1034
Linktree: https://linktr.ee/moraingatlan

Suchen Sie eine Immobilie mit Garten zum Verkauf in Budapest, die nicht weit von allem entfernt ist und das Stadtzentrum gut erreichbar ist? Möglich!
Budapest II. Bezirk, in Pesthidegkút, befindet sich dieses zweistöckige, 120 Quadratmeter große Haus auf einem flachen Grundstück von 735 Quadratmetern. Im großen Rasengarten steht ein Kirschbaum. Das geflieste 4+1-Halbzimmerhaus wurde aus Ziegeln gebaut.

Dank der riesigen Fenster ist das Haus den ganzen Tag über in wunderschönes Sonnenlicht getaucht. Und dank seiner großzügigen Räume ist es heimelig und der Besucher kann sich leicht in die Idee verlieben, dass das Haus sein neues Zuhause werden könnte. Kommen Sie vorbei, schauen Sie sich um und lassen Sie die Atmosphäre des Ortes auf sich wirken!

Das Haus mit einer Deckenhöhe von 272 cm verfügt über ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss, 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss, Halbschlafzimmer, Flur, Wintergarten, Küche-Esszimmer, Badezimmer mit WC, Heizraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine massive, gut gebaute Holztreppe hinauf zu den Dachzimmern. Die Zimmer verfügen über Parkettböden und die Badezimmer sind mit Linoleum ausgelegt. . Die Türen und Fenster sind aus Holz und verfügen über Fensterläden.

Sollten wir ausziehen, steht uns neben dem riesigen Garten auch eine Betonterrasse zur Verfügung, auf der Sie mit den passenden Gartenmöbeln eigentlich alles gestalten können, was Sie brauchen.

Das 735 Quadratmeter große Grundstück befindet sich zu 1/1 im Eigentum.

Aufgrund seines Alters (erbaut in den 1930er-Jahren) dürfte das Haus eher abgerissen werden, es ist jedoch baulich einwandfrei und kann nach einer Sanierung sogar bezogen werden. Nebenan steht ein neu gebautes Haus.

Das Gebäude verfügt über Wasser, Strom, Gas und Abwasser. Beheizt wird es mit einer Gaszentralheizung, einem Heizkörperheizkörper und 3 eingebauten Kachelöfen.

Preis: 115 Mio. HUF.

Zu dem Grundstück kann ein weiteres 365 Quadratmeter großes ungeteiltes Miteigentumsgrundstück mit Mitnutzung erworben werden. Es gibt eine 25 Quadratmeter große Garage mit Fenstern, die in Zukunft in eine kleine Wohnung umgewandelt werden kann. Damit kann das Haus auf zwei Generationen erweitert werden.
Der Preis der Immobilie mit dem ungeteilten Miteigentumsgrundstück: 140 Mio. HUF.

Geben Sie ihm eine Chance und sehen Sie sich diese einzigartige Immobilie an. Es liegt in einem sicheren, angenehmen Viertel mit Gartenhäusern und guter Verkehrsanbindung, wo alle notwendigen Geschäfte und Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt zu finden sind. Hűvösvölgy kann auch zu Fuß erreicht werden, da es nur eine Bushaltestelle entfernt liegt. In Richtung Hűvösvölgy und Solymár können Sie mit den Buslinien 57, 257, 164, 264 reisen. Von Hűvösvölgy fahren Busse und Straßenbahnen weiter in Richtung Stadtzentrum.

Wenn Ihnen unsere Immobilie gefällt oder Sie Fragen haben, teilen Sie uns dies bitte über unsere Kontaktdaten mit. Wenn Sie keinen Käufer für Ihre eigene Immobilie finden, kontaktieren Sie uns, damit unsere zuverlässigen Profis Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen können. Alle Immobilien können genutzt werden, stecken Sie Ihr Geld nicht hinein, lassen Sie es nicht verschwenden.
Wir sind werktags und am Wochenende erreichbar. Auf der Website moraingatlan.hu können Sie sich unsere anderen Wohnungen, Häuser und Industrieimmobilien zum Verkauf und zur Miete ansehen. Sehen Sie sich unsere YouTube-Videos über unsere zum Verkauf stehenden Immobilien an und besuchen Sie unsere Facebook- und Instagram-Seiten. Für Shares und Likes bedanken wir uns im Voraus.
Péter Móra ist Immobilienmakler und Immobiliengutachter
Website: moraingatlan.hu
WhatsApp, Viber, Tel.: +3630 9488 730
E-Mail: mora@moraingatlan.hu
Facebook: https://www.facebook.com/moraingatlan
Instagram: https://www.instagram.com/moraingatlan
Youtube: https://www.youtube.com/@moraingatlan1034
Linktree: https://linktr.ee/moraingatlan