Kiadó 2 szobás, 70 nm-es, 1. emeleti lakás Bp XII. ( Budapest, 1122 Városmajor utca)

kiadó galériás 2 szobás lakás budapest xii moraingatlan.hu kiadó galériás 2 szobás lakás budapest xii moraingatlan.hu kiadó galériás 2 szobás lakás budapest xii moraingatlan.hu kiadó galériás 2 szobás lakás budapest xii moraingatlan.hu kiadó galériás 2 szobás lakás budapest xii moraingatlan.hu Még 9 kép

INGATLAN ADATOK

Ára: 299E Forint

Ára maximum: 299000 Forint

Rezsi költsége: Nincs benne az árban

Ingatlan típusa: Tégla lakás

Szobák száma: 2+0 félszoba

Szobák száma minimum: 2 + 0 félszoba

Méret, lakóterület: 70 m2

Méret, lakóterület minimum: 70 m2

Telekméret: 0 m2

Telekméret minimum: 0 m2

Esetleges építmény mérete: 0 m2

Erkély mérete: 0 m2

Építés éve: 0

Felújítás éve: 0

Panelprogramban:

Költözhető: Azonnal

Ingatlan állapota: Nagyon jó állapotú

Épület szintjei: 3 szint

Emelet: 1. emelet

Belső szintek száma:

Tetőtéri: Nem tetőtéri

Belmagasság: 3 méternél magasabb

Fűtés: Gáz - Konvektor és Elektromos fűtés

Víz

Áram

Gáz

Csatorna:

Lift: Nincs

Kilátás: Kertre néző

Tájolás: Délnyugat

Fényviszonyok: Napfényes

Kertkapcsolatos: Nem

Pince:

Irodaház kategóriája:

Parkolás: Udvari beálló

Fürdő és WC: Egy helyiségben

Bútorozott: Részben

Légkondicionált: Nem

Akadálymentesített: Nem

Kisállat hozható: Igen

Gyerekkel költözhető: Igen

Dohányzás engedélyezett: Nem

Energetikai tanúsítvány: Nincs adat


LEÍRÁS

Kiadó nagyon szép állapotban lévő, napfényes lakást kínálunk Budapest XII. kerületében, a Városmajor utcában! A 70 nm-es lakás impozáns, 4,6 méteres belmagassággal rendelkezik, aminek köszönhetően a nappaliban a legnagyobb helykihasználás és kényelem érdekében állógalériát is kialakíthattak. A lakás egy 3 emeletes ház 1. emeletén helyezkedik el.

Helyiségek:
A lakásban két nagy szoba található. A 36 nm-es nappaliban találjuk az előbb említett állógalériát, ami 13 nm-es. Találhatóak itt még kertre néző francia erkélyek, illetve innen nyílik a másik szoba is. A hálószobában nagy ablak gondoskodik a napfényes otthonról.
A sarokkádas fürdőszoba a WC-vel egy helyiségben található.
Gépesített IKEA konyha és főzősarok gondoskodik kényelmünkről.
Található még itt egy kamra/ mosókonyha mosó- és szárítógéppel, ami kb 1 éves.

A fűtés konvektorokkal van megoldva a szobákban, a fürdőszobában egy fali fűtőventilátor található, a konyhában pedig egy elektromos fűtőpanel.

A lakás rezsije (havi átalány) az előző lakónál:
villany: 9000, gáz: 8000, víz: 3000, közös költség: 14000

Ára: 299 ezer forint/hó
A lakás 2 havi kaucióval és tárgyhavi bérleti díjjal azonnal költözhető igényes bérlő/bérlők számára. Minimum egy évre lehet bérelni, akár kisgyerekkel, kisebb, nem ugatós kisállattal is.

A környék kiváló, a Mammut, a Mom néhány perc alatt elérhető. Óvodák, iskolák, boltok, mozi, posta, bank, éttermek, kávézók, szolgáltatási helyek, minden megtalálható a közelben.
A tömegközeledés is kiváló, buszokkal, villamosokkal, metróval, vonatokkal indulhatunk szinte minden irányba a Széll Kálmán térről és a Déli Pályaudvarról.

Ha ez az ingatlanunk megtetszett Önnek, vagy kérdése van, akkor jelezze felénk elérhetőségeinken. Ha az Ön saját ingatlanára nem sikerül bérlőt szereznie, akkor vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy megbízható szakembereink segíthessenek az ingatlana bérbeadásában. Minden ingatlant lehet hasznosítani, ne álljon benne a pénze, ne hagyja tönkremenni.
Hétköznap és hétvégén is hívhatóak vagyunk. A moraingatlan.hu weboldalon megtekintheti a többi eladó, kiadó lakásainkat, házainkat, ipari ingatlanainkat is. Nézze meg az eladó, kiadó ingatlanainkról készített Youtube videóinkat, tekintse meg a Facebook, és az Instagram oldalunkat. Megosztásokat, lájkolásokat előre is köszönjük.
Móra Péter ingatlanközvetítő, ingatlan-vagyonértékelő
Weboldal: moraingatlan.hu
Whatsapp, Viber, Tel.: +3630 9488 730
E-mail: mora@moraingatlan.hu
Facebook: https://www.facebook.com/moraingatlan
Instagram: https://www.instagram.com/moraingatlan
Youtube: https://www.youtube.com/@moraingatlan1034
Linktree: https://linktr.ee/moraingatlan
We offer a sunny apartment for rent in very good condition, Budapest XII. district, on Városmajor Street! The 70 square meter apartment has an impressive ceiling height of 4.6 meters, thanks to which they were able to create a standing gallery in the living room for maximum use of space and comfort. The apartment is located on the 1st floor of a 3-story building.

Premises:
The apartment has two large rooms. In the 36 sqm living room, we find the previously mentioned standing gallery, which is 13 sqm. There are also French balconies overlooking the garden, and the other room also opens from here. A large window in the bedroom provides a sunny home.
The corner bathroom is located in the same room as the toilet.
A mechanized IKEA kitchen and cooking corner ensure our comfort.
There is also a pantry/laundry room with a washing machine and dryer, which is about 1 year old.

Heating is provided by convectors in the rooms, there is a wall-mounted heating fan in the bathroom, and an electric heating panel in the kitchen.

Utilities for the apartment (monthly flat rate) with the previous resident:
electricity: 9000, gas: 8000, water: 3000, common costs: 14000

Price: HUF 299,000/month
The apartment can be moved into immediately with a 2-month deposit and the current month's rent for demanding tenant/tenants. It can be rented for at least one year, even with a small child or a small, non-barking pet.

The neighborhood is excellent, Mammut, Mom can be reached in a few minutes. Kindergartens, schools, shops, cinema, post office, bank, restaurants, cafes, service points, everything can be found nearby.
Public transport is also excellent, with buses, trams, metro and trains going in almost every direction from Széll Kálmán tér and Déli Pályaudvar.

If you like this property of ours or if you have any questions, please let us know via our contact details. If you are unable to find a tenant for your own property, contact us so that our reliable professionals can help you rent out your property. All real estate can be used, don't put your money in it, don't let it go to waste.
We are available on weekdays and weekends. On the moraingatlan.hu website, you can view our other apartments, houses, and industrial properties for sale and rent. Watch our YouTube videos of our properties for sale and rent, and visit our Facebook and Instagram pages. We thank you in advance for shares and likes.
Péter Móra is a real estate broker and real estate appraiser
Website: moraingatlan.hu
Whatsapp, Viber, Tel.: +3630 9488 730
E-mail: mora@moraingatlan.hu
Facebook: https://www.facebook.com/moraingatlan
Instagram: https://www.instagram.com/moraingatlan
Youtube: https://www.youtube.com/@moraingatlan1034
Linktree: https://linktr.ee/moraingatlan
Wir bieten eine sonnige Wohnung in sehr gutem Zustand zur Miete an, Budapest XII. Bezirk, in der Városmajor-Straße! Die 70 Quadratmeter große Wohnung verfügt über eine beeindruckende Deckenhöhe von 4,6 Metern, wodurch im Wohnzimmer eine Stehgalerie für maximale Raumnutzung und Komfort geschaffen werden konnte. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes.

Firmengelände:
Die Wohnung verfügt über zwei große Zimmer. Im 36 qm großen Wohnzimmer finden wir die bereits erwähnte Stehgalerie, die 13 qm groß ist. Es gibt auch französische Balkone mit Blick auf den Garten, und von hier aus öffnet sich auch das andere Zimmer. Ein großes Fenster im Schlafzimmer sorgt für ein sonniges Zuhause.
Das Eckbadezimmer befindet sich im selben Raum wie die Toilette.
Für unseren Komfort sorgen eine mechanisierte IKEA-Küche und eine Kochecke.
Es gibt auch eine Speisekammer/Waschküche mit einer Waschmaschine und einem Trockner, die etwa 1 Jahr alt ist.

Die Beheizung der Zimmer erfolgt über Konvektoren, im Badezimmer gibt es einen an der Wand montierten Heizventilator und in der Küche eine elektrische Heizplatte.

Nebenkosten für die Wohnung (Monatspauschale) beim bisherigen Bewohner:
Strom: 9000, Gas: 8000, Wasser: 3000, Nebenkosten: 14000

Preis: 299.000 HUF/Monat
Für anspruchsvolle Mieter/innen ist die Wohnung gegen eine Anzahlung von 2 Monaten und der aktuellen Monatsmiete sofort bezugsfähig. Es kann für mindestens ein Jahr gemietet werden, auch mit einem kleinen Kind oder einem kleinen, nicht bellenden Haustier.

Die Nachbarschaft ist hervorragend, Mammut, Mama ist in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Kino, Post, Bank, Restaurants, Cafés, Servicestellen, alles ist in der Nähe zu finden.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind ausgezeichnet: Busse, Straßenbahnen, U-Bahnen und Züge fahren vom Széll Kálmán tér und Déli Pályaudvar in fast alle Richtungen.

Wenn Ihnen unsere Immobilie gefällt oder Sie Fragen haben, teilen Sie uns dies bitte über unsere Kontaktdaten mit. Wenn Sie keinen Mieter für Ihre eigene Immobilie finden, kontaktieren Sie uns, damit unsere zuverlässigen Profis Sie bei der Vermietung Ihrer Immobilie unterstützen können. Alle Immobilien können genutzt werden, stecken Sie Ihr Geld nicht hinein und lassen Sie es nicht ungenutzt vergeuden.
Wir sind werktags und am Wochenende erreichbar. Auf der Website moraingatlan.hu können Sie sich unsere anderen Wohnungen, Häuser und Industrieimmobilien zum Verkauf und zur Miete ansehen. Sehen Sie sich unsere YouTube-Videos unserer zum Verkauf und zur Miete stehenden Immobilien an und besuchen Sie unsere Facebook- und Instagram-Seiten. Für Shares und Likes bedanken wir uns im Voraus.
Péter Móra ist Immobilienmakler und Immobiliengutachter
Website: moraingatlan.hu
WhatsApp, Viber, Tel.: +3630 9488 730
E-Mail: mora@moraingatlan.hu
Facebook: https://www.facebook.com/moraingatlan
Instagram: https://www.instagram.com/moraingatlan
Youtube: https://www.youtube.com/@moraingatlan1034
Linktree: https://linktr.ee/moraingatlan





HIRDETŐ ELÉRHETŐSÉGE

Név: Móra Péter

Telefonszám: +36309488730




Kedves Látogató!
Köszönjük szépen, hogy a moraingatlan ingatlanai iránt érdeklődik. A moraingatlan hitelkalkulátor partnerének kapcsolata van több bankkal, ahol ingyenes hitel előkalkulációt tudunk készíteni Önnek személyre szabottan.
Kérjük használja kalkulátorunkat, hogy a jövőbeli megálmodott ingatlanát minél zökkenőmentesebben meg tudja vásárolni.