Eladó sík, 1100 nm-es telek Budapest II. kerületének kertvárosias részén, Pesthidegkúton, ahonnan a belváros is könnyen elérhető. A telken található egy 120 nm-es, kétszintes ház, ami kora miatt igény szerint bontandó, de szerkezetileg rendben van és felújítás után akár költözhető is. Illetve egy kb 25 nm-es, ablakos garázs is rendelkezésünkre áll, ami akár kis lakásnak is kialakítható a későbbiekben.

A parkosított, sík, összközműves telek két helyrajzi számon van.
- A 735 négyzetméteres része 1/1 tulajdonban van, (itt található a ház)
- a többi, 365 négyzetméteres saját használatú része pedig osztatlan közös tulajdonú, használati megosztással (ezen a telekrészen található a garázs).

A teljes ingatlan ára: 140 millió forint.
Az osztatlan közös tulajdonú telek nélkül az ingatlan ára: 115 millió forint.

A telek megannyi lehetőséget rejt magában! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, építse fel otthonát itt!
Biztonságos, kellemes, kertesházas környéken, jó közlekedésű helyen található, ahol minden szükséges üzlet, szolgáltatás néhány percnyire található. Hűvösvölgy gyalogosan is megközelíthető, hiszen csak egy buszmegállónyira van. Az 57, 257, 164, 264 buszjáratokkal Hűvösvölgy és Solymár irányába utazhatunk. Hűvösvölgyből pedig buszok és villamosok is indulnak tovább a belváros felé.

Ha ez az ingatlanunk megtetszett Önnek, vagy kérdése van, akkor jelezze felénk elérhetőségeinken. Ha az Ön saját ingatlanára nem sikerül vevőt szereznie, akkor vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy megbízható szakembereink segíthessenek az ingatlana eladásában. Minden ingatlant lehet hasznosítani, ne álljon benne a pénze, ne hagyja tönkremenni.
Hétköznap és hétvégén is hívhatóak vagyunk. A moraingatlan.hu weboldalon megtekintheti a többi eladó, kiadó lakásainkat, házainkat, ipari ingatlanainkat is. Nézze meg az eladó ingatlanainkról készített Youtube videóinkat, tekintse meg a Facebook, és az Instagram oldalunkat. Megosztásokat, lájkolásokat előre is köszönjük.
Móra Péter ingatlanközvetítő, ingatlan-vagyonértékelő
Weboldal: moraingatlan.hu
Whatsapp, Viber, Tel.: +3630 9488 730
E-mail: mora@moraingatlan.hu
Facebook: https://www.facebook.com/moraingatlan
Instagram: https://www.instagram.com/moraingatlan
Youtube: https://www.youtube.com/@moraingatlan1034
Linktree: https://linktr.ee/moraingatlan

Flat, 1100 sqm plot for sale Budapest II. in the garden part of the district, in Pesthidegkút, from where the city center is easily accessible. There is a 120 square meter, two-story house on the plot, which should be demolished as needed due to its age, but is structurally sound and can even be moved into after renovation. We also have a 25 square meter garage with windows, which can be converted into a small apartment in the future.

The landscaped, flat plot with all utilities is located at two topographic numbers.
- The 735 square meter part is owned 1/1, (the house is located here)
- and the other, 365 square meter self-use part, is undivided common property, with shared use (the garage is located on this part of the plot).

The price of the entire property: HUF 140 million.
Without the undivided common property, the price of the property: HUF 115 million.

The lot has so many possibilities! Come, see, fall in love, build your home here!
It is located in a safe, pleasant neighborhood with garden houses, with good traffic, where all the necessary shops and services can be found a few minutes away. Hűvösvölgy can also be reached on foot, as it is only one bus stop away. You can travel in the direction of Hűvösvölgy and Solymár with bus routes 57, 257, 164, 264. From Hűvösvölgy, buses and trams continue towards the city center.

If you like this property of ours or if you have any questions, please let us know via our contact details. If you are unable to find a buyer for your own property, contact us so that our reliable professionals can help you sell your property. All real estate can be used, don't put your money in it, don't let it go to waste.
We are available on weekdays and weekends. On the moraingatlan.hu website, you can view our other apartments, houses, and industrial properties for sale and rent. Watch our Youtube videos about our properties for sale, see our Facebook and Instagram pages. We thank you in advance for shares and likes.
Péter Móra is a real estate broker and real estate appraiser
Website: moraingatlan.hu
Whatsapp, Viber, Tel.: +3630 9488 730
E-mail: mora@moraingatlan.hu
Facebook: https://www.facebook.com/moraingatlan
Instagram: https://www.instagram.com/moraingatlan
Youtube: https://www.youtube.com/@moraingatlan1034
Linktree: https://linktr.ee/moraingatlan

Flaches, 1100 qm großes Grundstück zu verkaufen Budapest II. im Gartenteil des Bezirks, in Pesthidegkút, von wo aus das Stadtzentrum leicht zu erreichen ist. Auf dem Grundstück steht ein 120 Quadratmeter großes, zweistöckiges Haus, das aufgrund seines Alters bei Bedarf abgerissen werden sollte, aber baulich einwandfrei ist und nach einer Sanierung sogar bezogen werden kann. Wir haben auch eine 25 Quadratmeter große Garage mit Fenstern, die in Zukunft in eine kleine Wohnung umgewandelt werden kann.

Das angelegte, flache Grundstück mit allen Versorgungseinrichtungen liegt an zwei topografischen Nummern.
- Der 735 Quadratmeter große Teil ist zu 1/1 Eigentum (das Haus befindet sich hier)
- und der andere, 365 Quadratmeter große, selbst genutzte Teil ist ungeteiltes Gemeinschaftseigentum mit Mitbenutzung (die Garage befindet sich auf diesem Teil des Grundstücks).

Der Preis der gesamten Immobilie: 140 Mio. HUF.
Ohne das ungeteilte Gemeinschaftseigentum beträgt der Immobilienpreis 115 Mio. HUF.

Das Grundstück bietet so viele Möglichkeiten! Kommen Sie, sehen Sie, verlieben Sie sich, bauen Sie hier Ihr Zuhause!
Es liegt in einem sicheren, angenehmen Viertel mit Gartenhäusern und guter Verkehrsanbindung, wo alle notwendigen Geschäfte und Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt zu finden sind. Hűvösvölgy kann auch zu Fuß erreicht werden, da es nur eine Bushaltestelle entfernt liegt. In Richtung Hűvösvölgy und Solymár können Sie mit den Buslinien 57, 257, 164, 264 reisen. Von Hűvösvölgy fahren Busse und Straßenbahnen weiter in Richtung Stadtzentrum.

Wenn Ihnen unsere Immobilie gefällt oder Sie Fragen haben, teilen Sie uns dies bitte über unsere Kontaktdaten mit. Wenn Sie keinen Käufer für Ihre eigene Immobilie finden, kontaktieren Sie uns, damit unsere zuverlässigen Profis Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen können. Alle Immobilien können genutzt werden, stecken Sie Ihr Geld nicht hinein, lassen Sie es nicht verschwenden.
Wir sind werktags und am Wochenende erreichbar. Auf der Website moraingatlan.hu können Sie sich unsere anderen Wohnungen, Häuser und Industrieimmobilien zum Verkauf und zur Miete ansehen. Sehen Sie sich unsere YouTube-Videos über unsere zum Verkauf stehenden Immobilien an und besuchen Sie unsere Facebook- und Instagram-Seiten. Für Shares und Likes bedanken wir uns im Voraus.
Péter Móra ist Immobilienmakler und Immobiliengutachter
Website: moraingatlan.hu
WhatsApp, Viber, Tel.: +3630 9488 730
E-Mail: mora@moraingatlan.hu
Facebook: https://www.facebook.com/moraingatlan
Instagram: https://www.instagram.com/moraingatlan
Youtube: https://www.youtube.com/@moraingatlan1034
Linktree: https://linktr.ee/moraingatlan