Eladó újépítésű, földszinti lakás Budapest III. kerületben, Rómaifürdőn, a Nánási útnál, 2024 nyári átadással. A lakás 4 szobás, 89 nm-es, és összesen 57 nm terasz tartozik hozzá. A lakásban külön WC, külön fürdőszoba és egy WC-s fürdőszoba is található. A nagy, 48 nm-es teraszra a nappaliból lehet kilépni, a kisebb, 9,5 nm-es teraszra pedig a 9 nm-es hálószobából.

A lakásba belépve az előtérbe jutunk, ahonnan balra nyílik a külön WC és a háztartási helyiség. Továbbhaladva a közlekedő jobb oldalán nyílik a nagy, 18,5 nm-es nappali az étkezővel (6,5 nm) és a konyhával (5,5 nm), balra pedig két hálószoba (9 nm, 13 nm) található. A 9 nm-es hálószobához tartozik egy 9,5 nm-es terasz, a 13 nm-es hálószoba pedig egy saját, WC-s fürdőszobával rendelkezik. A közlekedő végén kapott helyet még egy fürdőszoba, illetve a harmadik hálószoba (11,5 nm) is.

Az épület vasbeton szerkezettel, 15 cm-es szigeteléssel, a lakások közt pedig hangszigeteléssel készül. Nyílászárói 3 rétegűek, hőszigeteltek, a bejárati ajtó biztonsági, több ponton záródó.
A fűtést-hűtést és a melegvíz ellátást hőszivattyú biztosítja. A lakások hőmennyiségmérővel és padló és mennyezetfűtéssel-hűtéssel rendelkeznek.
A lakások saját villanyórával és kaputelefonnal rendelkeznek.

A lakás bútorozatlanul kerül értékesítésre.

Igény szerint plusz tárolót és parkolóhelyeket lehet vásárolni a lakáshoz.
Tárolás: a lakáshoz, amennyiben nagyobb tárolási helyre van szüksége, vásárolhat plusz tárolót (3,5-5,5 nm), ezek ára 2,8 millió és 4 millió közt változik.

Parkolás: a lakáshoz van lehetőség pluszban teremgarázs helyet, vagy felszíni parkolóban helyet vásárolni. Ennek ára teremgarázs esetén 6,5 millió forint, felszíni parkoló esetén pedig 2,5 millió forint.

Ára: 174 millió forint.

Az újépítésű házban még további 2 lakás is eladó, amennyiben több lakást szeretne vásárolni, arra is van lehetőség.

További képekért, illetve referenciákért keressen minket bizalommal!

Ha ez az ingatlanunk megtetszett Önnek, vagy kérdése van, akkor jelezze felénk elérhetőségeinken. Ha az Ön ingatlanára nem sikerül vevőt szereznie, akkor vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy megbízható szakembereink segíthessenek az ingatlana értékesítésében. Minden ingatlant lehet hasznosítani, ne álljon benne a pénze, ne hagyja tönkremenni.
Hétköznap és hétvégén is hívhatóak vagyunk. A moraingatlan.hu weboldalon megtekintheti a többi eladó, kiadó lakásainkat, házainkat, ipari ingatlanainkat is.
Nézze meg az eladó ingatlanainkról készített Youtube videóinkat, tekintse meg a Facebook, és az Instagram oldalunkat. Megosztásokat, lájkolásokat előre is köszönjük.
Móra Péter ingatlanközvetítő
Weboldal: moraingatlan.hu
Tel.: +36309488730
E-mail: mora@moraingatlan.hu
Facebook: https://www.facebook.com/moraingatlan
Instagram: https://www.instagram.com/moraingatlan/
Youtube: https://www.youtube.com/@moraingatlan1034

Newly built, ground floor apartment for sale Budapest III. district, Rómaifürdő, at Nánási út, with delivery in the summer of 2024. The apartment has 4 rooms, 89 square meters, and a total of 57 square meters of terrace. The apartment has a separate toilet, a separate bathroom and a bathroom with a toilet. The large, 48 sqm terrace can be accessed from the living room, and the smaller, 9.5 sqm terrace from the 9 sqm bedroom.

Entering the apartment, we reach the entrance hall, from which the separate toilet and the utility room open to the left. Moving on, the large, 18.5 sqm living room with the dining room (6.5 sqm) and the kitchen (5.5 sqm) opens on the right side of the road, and to the left are two bedrooms (9 sqm, 13 sqm). The 9 sqm bedroom has a 9.5 sqm terrace, and the 13 sqm bedroom has its own bathroom with toilet. At the end of the corridor there is also a bathroom and the third bedroom (11.5 sqm).

The building is made with a reinforced concrete structure, 15 cm insulation, and sound insulation between the apartments. Its windows and doors are 3-layered, thermally insulated, the entrance door is a security door that locks at several points.
Heating and cooling and hot water are provided by a heat pump. The apartments have a heat meter and floor and ceiling heating and cooling.
The apartments have their own electric clock and intercom.

The apartment is sold unfurnished.

If required, extra storage and parking spaces can be purchased for the apartment.
Storage: if you need more storage space for the apartment, you can buy extra storage (3.5-5.5 sqm), the price of which varies between 2.8 million and 4 million.

Parking: it is possible to buy an additional parking space for the apartment or a space in the surface parking lot. The price of this is HUF 6.5 million in the case of an indoor garage, and HUF 2.5 million in the case of a surface parking lot.

Price: HUF 174 million.

There are also 2 more apartments for sale in the newly built house, if you want to buy more apartments, it is also possible.

Feel free to contact us for more pictures and references!

If you like this property of ours or if you have any questions, please let us know via our contact details. If you are unable to find a buyer for your property, please contact us so that our reliable professionals can help you sell your property. All real estate can be used, don't put your money in it, don't let it go to waste.
We are available on weekdays and weekends. On the moraingatlan.hu website, you can view our other apartments, houses, and industrial properties for sale and rent.
Watch our YouTube videos about our properties for sale, see our Facebook and Instagram pages. We thank you in advance for shares and likes.
Péter Móra is a real estate agent
Website: moraingatlan.hu
Phone: +36309488730
E-mail: mora@moraingatlan.hu
Facebook: https://www.facebook.com/moraingatlan
Instagram: https://www.instagram.com/moraingatlan/
Youtube: https://www.youtube.com/@moraingatlan1034

Neu gebaute Erdgeschosswohnung zu verkaufen Budapest III. Bezirk, Rómaifürdő, an der Nánási út, mit Lieferung im Sommer 2024. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, 89 Quadratmeter und insgesamt 57 Quadratmeter Terrasse. Die Wohnung verfügt über eine separate Toilette, ein separates Badezimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Die große, 48 qm große Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, die kleinere, 9,5 qm große Terrasse vom 9 qm großen Schlafzimmer.

Beim Betreten der Wohnung gelangen wir in die Eingangshalle, von der sich nach links das separate WC und der Hauswirtschaftsraum öffnen. Im weiteren Verlauf öffnet sich auf der rechten Straßenseite das große, 18,5 qm große Wohnzimmer mit dem Esszimmer (6,5 qm) und der Küche (5,5 qm), links liegen zwei Schlafzimmer (9 qm, 13 qm). Das 9 m² große Schlafzimmer verfügt über eine 9,5 m² große Terrasse und das 13 m² große Schlafzimmer über ein eigenes Badezimmer mit WC. Am Ende des Flurs befinden sich außerdem ein Badezimmer und das dritte Schlafzimmer (11,5 qm).

Das Gebäude besteht aus einer Stahlbetonkonstruktion, einer 15-cm-Isolierung und einer Schalldämmung zwischen den Wohnungen. Seine Fenster und Türen sind 3-schichtig, wärmegedämmt, die Eingangstür ist eine Sicherheitstür, die an mehreren Stellen verriegelt.
Heizung und Kühlung sowie Warmwasser werden von einer Wärmepumpe bereitgestellt. Die Wohnungen verfügen über einen Wärmezähler sowie Fußboden- und Deckenheizung und -kühlung.
Die Wohnungen verfügen über eine eigene elektrische Uhr und Gegensprechanlage.

Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.

Bei Bedarf können zusätzliche Lager- und Stellplätze zur Wohnung hinzugekauft werden.
Lagerung: Wenn Sie mehr Lagerraum für die Wohnung benötigen, können Sie zusätzlichen Lagerraum (3,5-5,5 m²) kaufen, dessen Preis zwischen 2,8 Millionen und 4 Millionen schwankt.

Parken: Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz für die Wohnung oder einen Platz auf dem oberirdischen Parkplatz zu erwerben. Der Preis hierfür beträgt 6,5 Mio. HUF im Falle einer Innengarage und 2,5 Mio. HUF im Falle eines Tiefgaragenstellplatzes.

Preis: 174 Mio. HUF.

Außerdem stehen im neu gebauten Haus noch 2 weitere Wohnungen zum Verkauf, wenn Sie weitere Wohnungen kaufen möchten, ist dies ebenfalls möglich.

Für weitere Bilder und Referenzen kontaktieren Sie uns gerne!

Wenn Ihnen unsere Immobilie gefällt oder Sie Fragen haben, teilen Sie uns dies bitte über unsere Kontaktdaten mit. Sollten Sie keinen Käufer für Ihre Immobilie finden, kontaktieren Sie uns bitte, damit unsere zuverlässigen Profis Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen können. Alle Immobilien können genutzt werden, stecken Sie Ihr Geld nicht hinein, lassen Sie es nicht verschwenden.
Wir sind werktags und am Wochenende erreichbar. Auf der Website moraingatlan.hu können Sie sich unsere anderen Wohnungen, Häuser und Industrieimmobilien zum Verkauf und zur Miete ansehen.
Sehen Sie sich unsere YouTube-Videos über unsere zum Verkauf stehenden Immobilien an und besuchen Sie unsere Facebook- und Instagram-Seiten. Für Shares und Likes bedanken wir uns im Voraus.
Péter Móra ist Immobilienmakler
Website: moraingatlan.hu
Telefon: +36309488730
E-Mail: mora@moraingatlan.hu
Facebook: https://www.facebook.com/moraingatlan
Instagram: https://www.instagram.com/moraingatlan/
Youtube: https://www.youtube.com/@moraingatlan1034