Eladó frissen felújított, 4 szintes, légkondicionált, duplakomfortos házat kínálunk gyönyörű környezetben, Budapest II. kerületben! A ház egy 220 nm-es telken található, 5 szobával rendelkezik 202 nm alapterületen és emellett tartozik hozzá egy 8 nm-es panorámás erkély és egy 12 nm-es terasz a hátsó kert felé.
Az ingatlan egy csendes utcában található, saját kertre néz és panorámás kilátása is van.

Nagyon jó az elosztása.
Az alsó szinten található a fűtött garázs elektromos garázskapuval, a közlekedő, egy társalgó-fogadó helyiség, egy fürdőszoba, mosókonyha, kerékpártároló és a lépcsőház.
Az első szinten egy tágas, 30 nm-es nappali található. A teljeskörűen gépesített és beépített étkező- konyha helyiségben méretre készített egyedi konyhabútorok, AEG mosogatógép, mosógép, páraelszívó, sütő, főzőlap, mikró, kávéfőzőgép található. A szinten van még emellett egy beépített polcrendszerrel rendelkező kamra, WC kézmosóval és itt lehet kimenni a hátsó kertre néző teraszra is.
A második emeleten a lépcsőházon és a folyosón kívül két külön bejáratú hálószoba található és egy fürdőszoba nagy káddal, dupla mosdóval és távirányítással vezérelhető LED világítással.
A harmadik emeleti beépített tetőtérben pedig a lépcsőházon kívül két külön bejáratú szoba és társalgó található.

A teljeskörű külső és belső felújítás során a tető új szigetelést, cserepezést kapott. A teljes elektromos hálózat új, akárcsak a hideg és meleg burkolatok. A teljes telek körül új a kerítés is.
Elektromos redőnyökkel és többrétegű üvegű nyílászárókkal rendelkezik.
Fűtése gázkazánról működik, az ingatlan padlófűtéssel és radiátorokkal is rendelkezik.
Minden fogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő.

Az első kert a garázs előtt és az autó nyomvonalának teljes szélességében térkővel lett burkolva. A kertben füvesítés, gyepszőnyeg lett telepítve, elektromos öntözőrendszer és kerti díszvilágítás is üzemel.

Irányára: 312 millió forint.

Nagyon jó, csendes, zöldövezeti környezetben található, kiváló közlekedéssel. A villamosok 8-10 perces sétára találhatók. A közvetlen közelben üzemel gyógyszertár, étterem, kisbolt. A közelben nagyobb bevásárlásokra vagy szolgáltatások igénybevételére pedig a Budagyöngye bevásárlóközpontban van lehetőség.

Ha ez az ingatlanunk megtetszett Önnek, vagy kérdése van, akkor jelezze felénk elérhetőségeinken. Ha Önnek van eladó, vagy kiadó ingatlana, és megbízható szakemberre bízná az értékesítést, akkor keressen elérhetőségeimen.
Hétköznap és hétvégén is hívhatóak vagyunk. A moraingatlan.hu weboldalon megtekintheti a többi eladó, kiadó lakásainkat, házainkat, ipari ingatlanainkat is.
Nézze meg az eladó lakásokról készített Youtube videóinkat, tekintse meg a Facebook, és az Instagram oldalunkat. Megosztásokat, lájkolásokat előre is köszönjük.
Facebook: https://www.facebook.com/moraingatlan
Instagram: https://www.instagram.com/moraingatlan/
Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCuTWpdpR3QLfq_QRhc8Xv4g/videos

We offer for sale a newly renovated, 4-story, air-conditioned, double-comfort house in a beautiful environment, Budapest II. district! The house is located on a plot of 220 m2, has 5 rooms, a floor area of 202 m2 and includes an 8 m2 panoramic balcony and a 12 m2 terrace facing the back garden.
The property is located in a quiet street, overlooks its own garden and has a panoramic view.

Its distribution is very good.
On the lower level there is a heated garage with an electric garage door, a driveway, a lounge-reception room, a bathroom, a laundry room, bicycle storage and a staircase.
On the first floor there is a spacious 30 sqm living room. The fully mechanized and built-in dining-kitchen room has custom-made kitchen furniture, an AEG dishwasher, washing machine, hood, oven, hotplate, microwave, and coffee machine. There is also a pantry with a built-in shelving system, a toilet with a sink, and here you can also go out onto the terrace overlooking the back garden.
On the second floor, in addition to the staircase and the corridor, there are two bedrooms with separate entrances, a bathroom with a large bathtub, double sinks and remote control LED lighting.
In the built-in attic on the third floor, in addition to the staircase, there are two rooms with separate entrances and a lounge.

During the complete yellow exterior and interior renovation, the roof received new insulation and tiling. The entire electrical network is new, as are the cold and hot covers. The fence around the entire lot is also new.
It has electric shutters and multi-layered glass doors and windows.
It is heated by a gas boiler, the property has underfloor heating and radiators.
All consumption is billed based on individual meters.

The front garden in front of the garage and the entire width of the car track was paved with paving stones. In the garden, weeding, a lawn carpet was installed, an electric irrigation system and decorative garden lighting are also in operation.

Target price: HUF 312 million.

It is located in a very good, quiet, green environment, with excellent transport links. The trams can be reached with an 8-10 minute walk. There is a pharmacy, restaurant, and convenience store in the immediate vicinity. Nearby, you can go shopping or use services at the Budagyöngye shopping center.

If you like this property of ours or if you have any questions, please let us know via our contact details. If you have a property for sale or rent, and you would like to entrust the sale to a reliable professional, please contact me.
We are available on weekdays and weekends. On the moraingatlan.hu website, you can view our other apartments, houses, and industrial properties for sale and rent.
Watch our YouTube videos of apartments for sale, see our Facebook and Instagram pages. We thank you in advance for shares and likes.
Facebook: https://www.facebook.com/moraingatlan
Instagram: https://www.instagram.com/moraingatlan/
Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCuTWpdpR3QLfq_QRhc8Xv4g/videos

Wir bieten zum Verkauf ein neu renoviertes, 4-stöckiges, klimatisiertes Doppelkomforthaus in einer wunderschönen Umgebung, Budapest II. Bezirk! Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 220 m2, hat 5 Zimmer, eine Wohnfläche von 202 m2 und beinhaltet einen 8 m2 großen Panoramabalkon und eine 12 m2 große Terrasse mit Blick auf den Garten hinter dem Haus.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Straße, mit Blick auf den eigenen Garten und hat einen Panoramablick.

Seine Verteilung ist sehr gut.
Auf der unteren Ebene befindet sich eine beheizte Garage mit elektrischem Garagentor, eine Auffahrt, ein Lounge-Empfangsraum, ein Badezimmer, eine Waschküche, ein Fahrradkeller und eine Treppe.
Auf der ersten Etage befindet sich ein geräumiges 30 qm großes Wohnzimmer. Die voll mechanisierte und eingebaute Essküche verfügt über maßgefertigte Küchenmöbel, einen AEG-Geschirrspüler, eine Waschmaschine, eine Dunstabzugshaube, einen Backofen, eine Kochplatte, eine Mikrowelle und eine Kaffeemaschine. Es gibt auch eine Speisekammer mit eingebautem Regalsystem, eine Toilette mit Waschbecken, und hier können Sie auch auf die Terrasse mit Blick auf den Garten hinter dem Haus gehen.
Im zweiten Stock befinden sich neben der Treppe und dem Korridor zwei Schlafzimmer mit separaten Eingängen, ein Badezimmer mit großer Badewanne, Doppelwaschbecken und LED-Beleuchtung mit Fernbedienung.
Im ausgebauten Dachgeschoss im dritten Stock befinden sich neben dem Treppenhaus zwei Zimmer mit separaten Eingängen und ein Aufenthaltsraum.

Bei der kompletten gelben Außen- und Innensanierung erhielt das Dach eine neue Dämmung und Dacheindeckung. Das gesamte Stromnetz ist neu, ebenso die Kalt- und Warmabdeckungen. Neu ist auch der Zaun um das gesamte Grundstück.
Es verfügt über elektrische Rollläden und mehrschichtige Glastüren und -fenster.
Beheizt wird mit einer Gastherme, das Objekt verfügt über Fußbodenheizung und Radiatoren.
Alle Verbräuche werden nach Einzelzählern abgerechnet.

Der Vorgarten vor der Garage und die gesamte Breite der Autospur wurde mit Pflastersteinen gepflastert. Im Garten wurde Unkraut jäten, ein Rasenteppich verlegt, eine elektrische Bewässerungsanlage und eine dekorative Gartenbeleuchtung sind ebenfalls in Betrieb.

Richtpreis: 312 Mio. HUF.

Es liegt in einer sehr guten, ruhigen, grünen Umgebung, mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnen sind in 8-10 Minuten zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, ein Restaurant und ein Supermarkt. In der Nähe können Sie einkaufen gehen oder Dienstleistungen im Einkaufszentrum Budagyöngye nutzen.

Wenn Ihnen diese Immobilie von uns gefällt oder Sie Fragen haben, teilen Sie uns dies bitte über unsere Kontaktdaten mit. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben und den Verkauf einem zuverlässigen Fachmann anvertrauen möchten, kontaktieren Sie mich bitte.
Wir sind werktags und am Wochenende erreichbar. Auf der Website moraingatlan.hu können Sie unsere anderen Wohnungen, Häuser und Gewerbeimmobilien zum Verkauf und zur Miete einsehen.
Sehen Sie sich unsere YouTube-Videos von zum Verkauf stehenden Wohnungen an, besuchen Sie unsere Facebook- und Instagram-Seiten. Für Shares und Likes bedanken wir uns im Voraus.
Facebook: https://www.facebook.com/moraingatlan
Instagram: https://www.instagram.com/moraingatlan/
Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCuTWpdpR3QLfq_QRhc8Xv4g/videos