Eladó Budapest II. kerületének legnívósabb részén a Rózsadomb felett Pálvölgy és Csatárka részen a Verecke út feletti Szalamandra úton egy 1984-ben épült családi ház.
Környezetében nagykövetségek és villaépületek vannak.

A ház 3 szintes, 280 nm-es, 1 lakásos. Szerkezetileg kifogástalan állapotban van.
Igényeknek megfelelően lehet felújítani, vagy újjáépíteni.
A fűtés gázüzemű központi fűtéssel és cserépkályhával megoldott.
A melegvizet villany- és gázbojlerrel készítik.
Tetőtere beépítve, átalakítással bővíthető.

A földszint helyiségei: Garázs, sport és hobbi szoba, mosó és szárító, tüzelőtároló, kazánház, mosdó, öltöző, WC, kerti szerszám tároló, közlekedő.
Az emelet helyiségei: nappali, háló, étkező, konyha, gardróbszoba, fürdő, előtér, közlekedő, WC, terasz, loggia.
Tetőtér helyiségei: szoba, félszoba, háló, fürdő, gardróbszoba, WC, előtér, terasz, loggia.

A szobákban eredeti, minőségi keményfa parketta van, ami jelenleg is szép állapotban van. A többi helyiség kövezet burkolatot kapott.
A szintek között belső lépcsőházban lehet közlekedni.

A 870 négyzetméteres telek 30 méteres, nagyon széles utcafronttal rendelkezik, nagyjából négyzet alakú, Dél-Nyugati tájolású.
A Duna felé gyönyörű panorámával rendelkezik.
Minden nagyobb budapesti nevezetesség megtekinthető innen.
A telken gyümölcsfák, füvesített udvar és virágok vannak ültetve.

A ház esetleges lebontása után a telekre 2x3 lakásos ikerház építhető. Frekventált, panorámás környezet.

Bevásárlásra legközelebbi lehetőség a gyalog is megközelíthető Rózsadomb Centerben van, ahol mindenféle szolgáltatás és bolt is megtalálható.
Élelmiszerbolt, drogéria, bank, papírbolt, Posta, éttermek, kozmetikus, fodrászat, gyógyszertár, sportolási lehetőség stb.
Az Óvoda és a Pitypang Utcai Általános iskola is gyalogosan megközelíthető távolságon belül van.
Buszjáratok: 29, 65, 65A, 11, 111, 149
A Szél Kálmán Tér, Margit Híd, Kolosy tér 2-4 Km távolságra van.

For sale Budapest II. in the most prestigious part of the district, above Rózsadomb, in Pálvölgy and Csatárka part, on Salamandra út above Verecke út, a family house built in 1984.
There are embassies and villa buildings in the area.

The house has 3 floors, 280 sqm, 1 apartment. It is in structurally perfect condition.
It can be renovated or rebuilt according to needs.
The heating is solved with gas central heating and a tiled stove.
Hot water is made with electric and gas boilers.
Its attic is built-in and can be expanded with a conversion.

Ground floor rooms: Garage, sports and hobby room, washer and dryer, fuel storage, boiler room, washbasin, changing room, toilet, garden tool storage, corridor.
Upstairs: living room, bedroom, dining room, kitchen, walk-in closet, bathroom, hallway, hallway, toilet, terrace, loggia.
Attic rooms: room, half room, bedroom, bathroom, walk-in closet, toilet, hall, terrace, loggia.

The rooms have original, high-quality hardwood parquet, which is still in good condition. The other rooms were paved.
There is an internal staircase between the levels.

The 870-square-foot plot has a 30-meter, very wide street front, roughly square, with a south-west orientation.
It has a beautiful panorama towards the Danube.
All major sights of Budapest can be viewed from here.
The plot is planted with fruit trees, a grassy yard and flowers.

After the possible demolition of the house, a semi-detached house with 2x3 flats can be built on the plot. Frequent, panoramic environment.

The closest shopping opportunity is the Rózsadomb Center, which can be reached on foot, where you can find all kinds of services and shops.
Grocery store, drugstore, bank, paper store, Post office, restaurants, beautician, hairdresser, pharmacy, sports facilities, etc.
Kindergarten and Dandelion Street Primary School are also within walking distance.
Bus services: 29, 65, 65A, 11, 111, 149
Szél Kálmán Square, Margaret Bridge, Kolosy Square are 2-4 Km away.

Zu verkaufen Budapest II. im prestigeträchtigsten Teil des Bezirks, oberhalb von Rózsadomb, im Teil Pálvölgy und Csatárka, an der Salamandra út oberhalb der Verecke út, ein 1984 erbautes Einfamilienhaus.
Es gibt Botschaften und Villengebäude in der Umgebung.

Das Haus hat 3 Etagen, 280 qm, 1 Wohnung. Es befindet sich in baulich einwandfreiem Zustand.
Es kann je nach Bedarf renoviert oder umgebaut werden.
Die Heizung wird mit Gaszentralheizung und einem Kachelofen gelöst.
Warmwasser wird mit Elektro- und Gasboilern hergestellt.
Der Dachboden ist eingebaut und kann durch einen Umbau erweitert werden.

Räume im Erdgeschoss: Garage, Sport- und Hobbyraum, Waschmaschine und Trockner, Brennstofflager, Heizraum, Waschbecken, Umkleideraum, WC, Gartengerätelager, Flur.
Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, begehbarer Kleiderschrank, Bad, Diele, Diele, WC, Terrasse, Loggia.
Dachzimmer: Zimmer, Halbzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, begehbarer Kleiderschrank, WC, Flur, Terrasse, Loggia.

Die Zimmer verfügen über originales, hochwertiges Hartholzparkett, das sich noch in gutem Zustand befindet. Die anderen Räume waren gepflastert.
Zwischen den Ebenen befindet sich eine interne Treppe.

Das 870 Quadratmeter große Grundstück hat eine 30 Meter große, sehr breite Straßenfront, etwa quadratisch, mit Süd-West-Ausrichtung.
Es hat ein wunderschönes Panorama in Richtung Donau.
Alle wichtigen Sehenswürdigkeiten von Budapest sind hier zu sehen.
Das Grundstück ist mit Obstbäumen, einem Rasenplatz und Blumen bepflanzt.

Nach einem eventuellen Abriss des Hauses kann auf dem Grundstück eine Doppelhaushälfte mit 2x3 Wohnungen gebaut werden. Häufige, panoramische Umgebung.

Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist das zu Fuß erreichbare Rózsadomb Center, wo Sie alle Arten von Dienstleistungen und Geschäften finden.
Lebensmittelgeschäft, Drogerie, Bank, Papierladen, Post, Restaurants, Kosmetikerin, Friseur, Apotheke, Sportanlagen usw.
Der Kindergarten und die Dandelion Street Primary School sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Busverbindungen: 29, 65, 65A, 11, 111, 149
Der Szél-Kálmán-Platz, die Margaretenbrücke und der Kolosy-Platz sind 2-4 km entfernt.